家づくり

【注文住宅を建てるまで】SUUMOカウンターに行った感想

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家づくりに悩んでいませんか?

私たち夫婦が家を建てることになった過程をここに記していきます。

迷っているあなたのご参考になれば幸いです(^^)


私たちは、今住んでいるところに引っ越してきて半年が経ったころ、「そろそろマイホームどうするか本格的に考えないとね」という話になりました。

地元で建てるのが理想ではありましたが、私たちの地元はいわゆる高級住宅街というところで、中古物件ならまだしも建売やましてや注文住宅なんて…私たちの収入じゃとても買える地域ではありませんでした。

そこで夫の転勤で引っ越してきた、「ちょっと田舎で発展しつつあるこの土地」でもいいんじゃないかという話になったんです。

地元からは少し離れていますが、車で2時間はかからないほどでしたし、綺麗な町並みで私たちは引っ越してきた時からこの土地が気に入っていたのもあり、ここで建ててみるか…と思い始めたところでした。

 

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何から始めたらいいのか分からない

いざ家を買うとなっても、建売がいいのか注文がいいのかもわからず、注文住宅は高い!というイメージがあったので実際にはいくらぐらいのお金が必要なのか、土地はどうやって探せばいいのか…分からないことだらけでした。

ネットで調べたりもしましたが、情報が多すぎてまとめきれず、自分たちで全部やるのはきつくね?ってなった時にたまたまネットで見つけたのが「SUUMOカウンター」でした。

SUUMOカウンターでは色々な相談会を行っていて、その中で私たちは一度話を聞くだけでもと軽い気持ちで注文住宅の相談会に予約をしました。

SUUMOカウンターでの相談会の概要

翌日SUUMOカウンターに行くと、女性の担当者が付いてくれました。

私たちは1歳の子供連れで行ったのですが、ちょっとしたキッズスペースがあり、その近くに席を用意してくれて、子どもが遊んでいるのを見ながら話を聞くことができました(^^)

まず最初に、私たちの顧客情報や、予算や場所、建てたい家のイメージなどを記入します。

その用紙に基づいて話を進めていきます。

私たちは当初予算3000万でと考えていましたが、それでは注文住宅は難しいです!とキッパリ言われてしまいました。

住宅ローンに対しても無知だった為、単純に3000万を月で割った金額で考えていたのですが、実際はボーナス払いを年10万足すだけで借りれるお金がグンと増えたり、また住宅ローン控除のことも詳しく説明してもらえたので、可能性が広がりました。

その後、担当者が私たちの予算とイメージに合ったハウスメーカーや工務店を4,5件紹介してくれます。

うちに紹介されたのは、ハウスメーカー3件と工務店2件でした。

そしてそれぞれの特徴や会社の概要を説明してもらえます。

私たちは数あるハウスメーカーからどこを選べばいいのかまったくわからなかったので、こんな風に絞り込んでもらえたのは正直とても助かりました(^^)

そうして説明が終わると、話を聞いてみたい会社をこちらが選ぶことになります。

私たちはその中からハウスメーカー2社、工務店2社を選びました。

一旦、それで最初の相談会は終了です。

後日、またSUUMOカウンターで、各会社から説明会を受けることになります。

 

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各会社の説明会

後日、2日に分けて各会社1~2時間ずつ時間を取り説明会があり、最初の週に工務店を2件、次の週にハウスメーカーを2件セッティングしてもらいました。

工務店もハウスメーカーも基本的にベテランの社員さんが担当になり、説明をしてくれます。

1つの工務店は地域密着型の小さい規模だったので、社長さんが来られましたし、もう一つの工務店は、現場で大工をして、その後コーディネーターの職に就いた方で、現場目線でのお話も聞くことができました。

ハウスメーカー2件は、ベテラン営業が担当だったので、やはり営業トークがうまく、話に引き込まれました。

この時点でハウスメーカーか工務店で好みが分かれるところだと思います。

工務店は会社ごとに特色がはっきりとしていて、個性が引き立っていました。

一方でハウスメーカーは安全基準や性能を推していて、耐力テストや国の基準などをきちんと説明してくれました。

もう一点、SUUMOカウンターのいいところは、各会社のベテランで評判のいい人を担当につけてくれることです。

住宅展示場なんかに行くと、営業マンが常駐していて最初に案内してもらった、どれくらいの経験があるのかも分からない新人営業マンが担当になることもあります。

家づくりの担当ってすごく大事です!

人生で一番の買い物をその人に預けて、毎週のように打ち合わせするんですから、それはもう絶対の信頼関係がないと家づくりは困難です。

新人さんが悪いわけではないですが、ベテランで経験豊富な方が確実に安心感はありますよね!

 

 

SUUMOカウンターは背中を押してくれる

私たちは最初はかなり軽い気持ちで相談会に参加しましたが、相談会参加後、あれよあれよという間にハウスメーカーと契約して注文住宅を建てることになりました。

相談会に行くと契約しないといけないの!?と思われるかもしれませんが、そんなことは全然ありません!

私たちも断るタイミングは何度もありました。

しかもこちらから連絡するのではなく、SUUMOの担当者に意向を伝えるだけで、後はSUUMOの方から各会社にお断りの連絡を入れてくれます。

私たちも実際契約した会社以外のところはSUUMOカウンターから連絡してもらいましたよ。

うちの場合はかなりトントンと話が進みましたが、今がタイミングだったのだと思います。

土地の値上がり前だったし、いい土地がどんどんなくなっているタイミングだったので、逆にここを逃すと一生買えてなかったかもしれません。

軽い気持ちで参加した相談会でしたが、結果的に背中を押してもらい、いい会社と担当者に恵まれて、今は家づくりを楽しんでいます(*^^*)

 

まとめ

家を買うか迷っている方は、まずこういったプロと話ができるところで色々なことを勉強してみるといいと思います!

私たちも以前に比べてかなり知識が増えました。

注文住宅に限らず、建売や中古住宅についても教えてもらえますし、個別に住宅ローンの相談会もやっていたりします。

自分でもネットで調べたり本を読んだりで勉強はできますが、SUUMOカウンターに行くと、分からないことはその場で質問できますし、分かりやすく説明してもらえるのでいいですよ(^^)

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